产生意,就不能选择这里。”
香港有两家供电公司,港灯负责港岛,中华电力负责九龙半岛,电力的数据是经济的最直接体现。
“伱这么说倒是有道理。”杨文东点点头,说道:“正好,倒是与我的一些想法不谋而合了,我想做的是高端住宅。”
“高端住宅?”郑志杰询问道:“杨生说的是别墅?”
杨文东摇摇头,说道:“并不是,别墅是别墅,我这个本质上也是正常的高楼住宅,楼体上与其他公司的住宅没什么区别。
不一样的是装修,我要做的是,给买房者提供一个伶包入住的环境,也就是装修,会由我们负责。”
这段时间,他也曾经去看过香港的一些住宅,其基本上与前世国内一样,毛坯交易,业主入住后,还需要自己更新,这其实也是很多人烦恼的地方。
因此,杨文东也就有了这个想法,在前世,少数高端品牌,就会推出精装房的概念,方便业主;
当然,这个概念是好的,就是很多公司还是太黑心了点,把精装修做的非常垃圾,导致牌子被砸,反而逼的很多购房者不愿意购买精装房。郑志杰想了想说道:“这倒是行的通的,也不需要地产公司做什么,外包给其他装修公司就行;
只是有个问题,每个人都有每个人的喜好,对装修的要求也不一样。”
杨文东笑说道:“理论上是这样,但实际上,普通的购房者,就算是经济条件还算可以的群体,他们又哪来的这方面的经验?
大部分人对于怎么装修,其实也不过是去看看其他人怎么装修的,如果有同样的户型,那可能就直接模仿了,顶多少数地方改一下,对不对?”
“是的。”郑志杰沉吟片刻后说道。
杨文东接着说道:“所以,我们在卖房之前,就可以建一套样品房,给所有的购房者看,他们如果喜欢,那就直接这样交易。
如果想改什么,那就由专人记录下来,后期装修的时候再改就行了,会涉及一点额外收费。
要是还是不行,购房者不满意,那也不是问题,再交付毛柸房就行了。”
郑志杰想了想,说道:“好方法,
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