“董事长，这些我都调查清楚了。”
毛利晴子回道：“在72年的时候，田中首相提出了《列岛改造计划》，加上当时宽松的金融政策，导致在72年到74年这三年中地价房价大涨，最高峰时期涨幅接近两倍。”
“不过，这其中有不小的泡沫存在，75年时泡沫开始被戳破，房价开始回落。以东京中心地区一套30坪（
“当时房价大涨时，进入地产业非常的赚钱，房价是一周一个价，资产不断攀升。”
“在这种火热的氛围中，很多人都进入了地产业，小笠原桑他们正是在这种情况下进入地产业的，而且他们还几乎是在泡沫最高峰时期进入的。”
“当时小笠原桑不仅投入了自己的全部身家，还和几个股东以公司的名义向银行贷款了20亿日元，用来购买不动产，想要坐等升值。只可惜，当初以20亿日元买下的不动产，如今只值17亿日元了。”
“不仅不动产贬值，因为是用贷款购买不动产的关系，公司还要每年为这笔贷款支付利息。好在当初贷款的时候利息不高，每年的年利息只有6%，
“
“小笠原桑他们担心房价继续下跌，坚持了几年后已经坚持不住了，所以才卖掉公司。”
“董事长您说看好rb的地产发展，可以用银行贷款发展公司，所以我就选中了这家公司。”
听毛利晴子说完，林佰诚都忍不住为公司的原社长小笠原他们感到惋惜。他们的行为，放在股市中的话，完全就是买在最高点，然后几乎在最低点割肉离场，标准的散户行为，过几年知道真相后非得吐血不可。
林佰诚是不清楚这一两年rb的地价还会不会跌，但就算会跌，在他看来经过两三年的跌幅后，下跌空间也有限了，跌不到哪里去。这个时间段进入地产业，几乎可以说是在抄底了。
林佰诚有些不解：“对了，公司市值也就20亿日元左右，他们是怎么从银行贷款出来20亿这么多的？”
毛利晴子回道：“董事长，在74年的时候，公司估值在25亿日元左右，所以才能贷到20亿日元。”
“我说呢。”
林佰
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