听孙兴说陈弘毅预算的数字,陆飞也大吃一惊。
“这里位置极佳,开发商业住宅绝对大赚特赚。”
“就算陈叔一个人拿不下,他那么多房地产朋友,找几个人一起开发不就行了吗?”陆飞问道。
“陆总,事情不您想的这么简单。”
“如果是一般项目,几家合伙没问题。”
“不过,这个项目实在太过庞大了。”
“如果一切顺利,整个建设周期至少也要两年。”
“这两年中,不稳定因素实在太多了。”
“比如大家意见不合,某一位资金链断裂等等。”
“只要一个环节出现意外,都会给其他合作伙伴带来天大的损失。”
“一般情况下,这么大的项目,几乎没有合作的可能。”
“否则,这里早就开发出去了,根本不用等到现在。”孙兴说道。
陆飞点点头。
“那要是按照吴大妈说的那样,居民不要拆迁赔偿金的情况下,整个预算能缩小多少?”陆飞问道。
“呵呵!”
“说是这么说。”
“这里几千户居民,怎么可能意见统一?”
“现在他们迫切需要开发,所以才会这么说。”
“真要是有人同意开发,一些小人肯定会站出来提出及其无礼的要求。”
“做我们这行的,这种情况见得实在太多了。”
“陆总,商业广场外面有这处棚户区,的确影响整体美观。”
“但之前的设计,已经针对这一点做出了改进。”
“届时,我们会在交界处设立一堵四米五高的景观墙。”
“主路建在景观墙里面。”
“车辆从公路直接进入我们商业广场的主路,根本看不到棚户区。”
“这一点,您绝对不用担心。”
“所以我建议您,千万不要答应开发棚户区。”
“这里的人们的素质参差不齐。”
“真要是答应下来,将来或许会有很多不必要的麻烦!”
陆飞点上一支烟说道。
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